Что такое арендный договор и зачем он нужен

Когда мы только начинаем задумываться об аренде жилья, то сразу же возникает вопрос: а что такое арендный договор и как его подписывать? Зачастую на его составление нет времени, да и желания тоже. Но многие специалисты советуют даже во время аренды квартиры на сутки потратить время на то, чтобы побеспокоиться о своей безопасности и составить данный документ.

Конечно, еще сегодня общество не настолько обожглось неприятными ситуациями с мошенничеством, чтобы заблаговременно думать о своем будущем и немного подстраховываться. Поэтому давайте просмотрим некоторые истории, которые докажут эффективность этих бумаг и необходимость арендного договора.

1. 1. Допустим, вы переехали недавно в новый город и абсолютно никого не знаете. Первым делом, вы будете подыскивать квартиры на сутки от 1000 рублей. Обратившись в агентство, можно отыскать вполне интересные варианты. Но вы не обращаете особого внимания на дополнительные бумаги, которые вам выдают в фирме. Успешно заселившись в апартаменты и заплатив за некоторое время вперед, ваш покой тут же нарушает незнакомая женщина, которая является собственницей этой же квартиры. Но деньги же заплачены другому владельцу? Как правило, такие ситуации не очень редки. Зачастую субаренда считается самым частым разбирательством в суде. Выходом может стать лишь внимательное изучение бумаг и заключение договора.
2. 2. Еще одним частым случаем становится отношение между сторонами. Есть такие собственники, которые напрямую отказываются подписывать какие-либо бумаги. Но, если вы пойдете у них на поводу, рискуете превратить свою жизнь в простой кошмар. Как правило, вы ничего не скажете в упрек, когда хозяйка начнет навещать вас каждую неделю и требовать своих порядков. Мебель должна стоять по ее правилам, а также нельзя расходовать электричество. Ничего и не поделаешь, ведь вы не можете доказать своей правоты на чужом месте.
3. 3. Случается и так, что, оплатив за несколько месяцев вперед, вас просит арендодатель приехать через несколько дней. Но, прибыв к входной двери, вы осознаете, что она не открывается вашим ключом. Так действуют аферисты.

Как видите из всех ситуаций, договор аренды не является обязательным документом. Но лучше потратить на него немного своего времени, чтобы потом не испытывать проблемы. Будьте осторожны, не попадайтесь на уловки мошенников.